北京东城清理6933户直管公房违规转租转借

针对破坏旧城风貌、影响邻里关系且存在安全隐患的直管公房，东城区日前开展了集中清理整治行动，遏制直管公房违规转租转借的行为。据统计，东城区现有直管公房57909户，其中6933户存在转租转借现象。截至目前，东城区累计已清理转租转借的直管公房1869户，预计今年将完成3400余户的治理，明年年底前全部完成。

东城区房管局相关负责人表示，直管公房转租转借现象由来已久，造成转租转借的主要原因是承租直管公房租金低，转租利润大。此外，由于直管公房目前人户分离现象普遍,同时外来流动人口的增加，导致住房需求量大。东城区对此开展集中治理，这些直管公房多数都被用来进行违法经营，影响居民正常生活的同时，也带来了一定的安全隐患。为有效遏制并治理直管公房转租转借行为，东城区已经逐步启动整治行动，并将东四街道和交道口街道作为清理整治的重点。对此，东四街道相关负责人介绍，该街道目前存在直管公房转租转借行为的有577户，已清理266户，占46%。

8月23日上午，北青报记者来到位于东四街道朝阳门北小街101号时，发现狭窄且略显脏乱的过道很难容得下两个人走过，而在门框上贴有绿三角带标号的房子就是直管公房。据东城区房地一中心东四分中心的工作人员介绍说，这个面积不大的小院里一共有直管公房14间。其中3号房被承租人违规转租。在3号房外，尽管今年6月才刚铺的防水砖，但由于乱放的杂物以及各种餐余垃圾则已经让整个地面油腻不堪，对此，住在隔壁的白先生非常气愤，这户人家是做早点的，每天5点多钟，就吵得人没法入睡。另外，每天我都要扫过道，因为实在太脏了！据北青报记者了解，由于3号房的承租人违规把房子群租给做早点的人，才导致这样的情况发生。目前，东城区房地一中心东四分中心已向法院起诉该房承租人，通过法律手段制止其继续违规转租承租房。

除了通过这样的法律手段之外，包括东四在内的各个街道还会向违法违规转租转借承租人或承租单位发放《告知书》，限期自行整改，使入户检查、政策告知、约谈承租人、采集证据等环节严格依法进行。另外，为防止反弹回流，全区将牵头采取日常检查和错时抽查相结合的方式，对限期自行整改的承租人（承租单位）整改情况实时进行监督，要求整改完毕的承租人（承租单位）签署《保证书》，并将《保证书》存档备查。

东城区相关负责人介绍，下一步，东城区将继续加大清理整治力度，各街道将成立由处级领导带队，社区工作人员、派出所管片民警、流管办等人员组成的清理小组，做好直管公房转租转借的清理整治工作。另外，为确保清理整治工作的顺利进行，还将对逾期不改的承租人（承租单位）进行重点约谈，符合立案条件的，将向人民法院提起诉讼，依法收回房屋。