南京二手房渐入调整期 新增房源挂牌价下调比例走高

南京二手房渐入调整期 新增房源挂牌价下调比例走高 进入二季度后，月成交量环比也进入下行通道。业内人士指出，随着市场下行预期的增强，南京二手房市场已整体进入调整期，购房者议价空间放大。

　　新华社南京6月21日专电（记者叶超）今年以来，南京二手房市场的新增房源挂牌价下调比例走高，进入二季度后，月成交量环比也进入下行通道。业内人士指出，随着市场下行预期的增强，南京二手房市场已整体进入调整期，购房者议价空间放大。

　　南京二手房交易数据显示，今年1至3月，南京二手房价格滞涨，月成交量同比一路走低，进入4月后，月成交量环比下滑，且降幅不断加大。5月南京二手房市场住宅成交5132套，同比下降51%，环比下滑超过一成。

　　在二手房供需方面，房源与客源的数量均出现一定幅度下降，但相比房源，新增客源量的下降力度更大，环比降幅超过一成。1至5月，南京市二手房新增房源与客源的比例已从1：4.2调整至1：2.7，处于年内最高水平。供需关系转缓之下，新增二手房中，价格下调的占比不断增加，5月份该比例已经达到84%。

　　南京链家总经理黄月平表示，从目前南京二手房市场表现来看，此轮市场的调整还会持续，低价房源以及业主让利幅度较大的房源将更容易被市场所接受。